未按约定支付工程款如何追讨？

在建设工程合同中，发包方与承包方应按照约定履行各自义务，其中，发包方的主要义务之一即按时支付工程款。若发包方未按约定支付，其行为构成违约，承包方有权依法追讨欠付的工程款。追讨过程中，需遵循以下步骤：

1. 书面催告：首先，承包方应以书面形式向发包方发出催款通知，明确指出对方未按约支付工程款的事实，要求其在合理期限内支付。此举既可作为证明对方违约的证据，也可为后续法律程序提供前置准备。

2. 协商调解：如书面催告后发包方仍未支付，双方可尝试通过友好协商或在第三方（如行业协会、人民调解委员会等）主持下进行调解，达成延期支付、分期支付或其他双方认可的解决方案。

3. 提起诉讼：协商无果时，承包方可依据《民事诉讼法》向工程所在地或被告住所地人民法院提起诉讼，请求法院判决发包方支付工程款及逾期利息，甚至可能涉及违约金。在诉讼过程中，承包方需提供建设工程合同、已完成工程量及质量验收等相关证据。

4. 申请强制执行：如法院作出支持承包方的生效判决，但发包方仍不履行，承包方可依据《民事诉讼法》申请法院强制执行，查封、扣押、冻结发包方相应财产，直至债务清偿完毕。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第五百七十九条：“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。”

2. 《民法典》第五百八十五条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民事诉讼法》）第二十三条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”

4. 《民事诉讼法》第二百三十六条：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。”

遇到不可抗力因素，工期应如何调整？

在建设工程施工合同中，当遇到不可抗力因素导致工程无法按原计划进行时，工期的调整应遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及《建设工程施工合同（示范文本）》等相关法律法规和合同约定，遵循公平、合理的原则进行。

1. 责任免除与风险分配：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。根据《民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。这意味着承包人在遭遇不可抗力影响施工进度时，可依法免除相应期间的逾期违约责任。

2. 工期顺延：当不可抗力事件发生并导致施工暂停或延误时，承包人有权申请工期顺延。《民法典》第七百八十八条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：…（二）发包人擅自使用致使工程竣工验收不合格的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。这表明，因不可抗力造成的工期延误，应视为合同履行期限的合法延长。

3. 通知与证据保存：承包人应当及时将不可抗力的发生及其对工期影响的具体情况书面通知发包人，并积极采取措施减少损失。同时，承包人需妥善保存有关不可抗力事件发生、持续时间、影响范围及已采取措施等方面的证据，以便于后续的工期调整谈判和可能的司法程序。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国民法典》：

- 第五百九十条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

- 第七百八十八条：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：…（二）发包人擅自使用致使工程竣工验收不合格的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

2. 《中华人民共和国建筑法》：

- 第五十二条：建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。

- 虽然该法未直接规定不可抗力对工期调整的影响，但其确立的“确保建筑工程质量和安全”的基本原则，要求在应对不可抗力时，各方应以保障工程质量和安全为前提，合理调整施工计划。

3. 《建设工程施工合同（示范文本）》：

- 第十七条：因不可抗力造成工期延误的，承包人应当在不可抗力发生后14天内向工程师提交报告，详细说明不可抗力发生的情况，在此情况下，承包人有权要求工期顺延。

- 第十八条：不可抗力事件结束后48小时内，承包人应向工程师提交清理和修复费用的详细报告及有关资料。遇到不可抗力因素导致工期延误时，承包人应依据相关法律法规和合同约定，及时书面通知发包人，提供不可抗力事件的详细情况及影响证明，申请工期顺延。发包人应根据实际情况，公平、合理地调整工期，双方共同确保建设工程的质量和安全。在具体操作中，应严格遵守上述回答，必要时可通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

未按约定支付工程款的行为侵犯了承包方的合法权益，承包方应积极采取法律手段进行追讨。在追讨过程中，务必保持沟通记录完整，及时固定证据，遵守法定程序，必要时寻求专业法律援助。通过书面催告、协商调解、提起诉讼乃至申请强制执行等步骤，有望有效维护自身权益，促使发包方履行付款义务。同时，建议在签订建设工程合同时，即对工程款支付条款进行严谨约定，设置合理的违约责任，以期在源头上降低工程款追讨的风险。