遗嘱房产给后妈是否合法并需遵守哪些程序
一、遗嘱房产给后妈是否合法并需遵守哪些程序
涉及遗产分配问题,规定通过遗嘱将房产留给继母是否合法,以及实施过程中应遵守的步骤
为了在被继承房产公证处办理房产继承公证业务,您需要准备以下相关材料:
首先,前往被继承人所在户籍所在地派出所出具被继承人的死亡证明;
其次,您还需向当地公安机关提交并申请开具继承人身份证明文件;
最后,根据相关法律法规的规定,您还需要提供继承人证明等相关信息以便进行申请处理。仅仅完成以上材料的准备工作还不够,后续您还需携带上述所有材料前往省级房产交易中心进行物业继承手续的具体操作和完成。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、遗嘱房产给继父母需遵守哪些程序合法吗
遗嘱将房产给继父母合法。程序如下:遗嘱人需具备完全民事行为能力,遗嘱内容应是其真实意思表示,且不能违反法律规定和公序良俗。遗嘱需以书面形式订立,由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。可以自书遗嘱,也可由他人代书,代书遗嘱应有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱,口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。总之,要确保遗嘱的真实性、合法性和有效性,以保障继父母对房产的合法权益。
三、遗嘱房产给子女需办理哪些手续
遗嘱房产给子女需办理以下手续:首先,遗嘱人应订立合法有效的遗嘱,可自书、代书、录音、口头或公证遗嘱,明确房产由子女继承。然后,遗嘱人去世后,需办理遗嘱公证,由公证机关对遗嘱的真实性、合法性进行审查并予以公证。接着,携带遗嘱、死亡证明等相关材料,到房屋所在地的不动产登记机构办理房产过户登记手续,填写不动产登记申请书等,提交相关材料后,经审核符合规定的,予以办理过户登记,将房产登记在子女名下。若遗嘱存在瑕疵或办理过程中遇到争议,可能需通过诉讼等法律途径解决。
涉及遗产分配问题,将房产通过遗嘱留给继母是合法的,但需遵循一定步骤。首先,需在被继承人户籍所在地派出所开具死亡证明。然后,向公安机关提交继承人身份证明文件。最后,根据法律法规提供继承人证明等信息。完成材料准备后,需到省级房产交易中心办理物业继承手续。