宅基地使用权变更流程是怎样的？

2024-03-05 14:04 分类：最新更新阅读：

　　宅基地使用权变更流程是怎样的？

　　根据《中华人民共和国土地管理法》和《不动产登记暂行条例》等相关法规，宅基地使用权的变更主要包含以下步骤：

　　1. 申请：由宅基地使用权人或其法定代理人向所在地乡（镇）人民政府提出书面申请，说明变更事由及具体内容。例如，因继承、赠与、买卖等原因导致使用权人的变更，或者因房屋翻建、扩建等情况需要调整使用权范围。

　　2. 审查：乡（镇）人民政府收到申请后，应当会同村集体经济组织对申请材料的真实性、合法性进行审查，确认是否符合宅基地使用的规划和政策要求。

　　3. 批准：对于符合条件的变更申请，乡（镇）人民政府应上报县（区）级自然资源部门审批。经批准后，出具宅基地使用权变更的行政许可决定。

　　4. 登记：取得变更批准文件后，申请人应在规定时间内携带相关材料到不动产登记机构办理宅基地使用权的变更登记手续，领取新的不动产权证书。

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