一、配偶去世还在还贷房产怎么分配

首先，要明确房产到底是夫妻共同财产，还是配偶一方的个人财产。要是夫妻共同财产，配偶去世后，房产的一半归在世的那方配偶所有，另一半则当作遗产来分配。

在分配遗产时，如果配偶生前留下了有效的遗嘱，就按照遗嘱的内容来分配；要是没有遗嘱，那就按照法定继承顺序来分配。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母，这些继承人在原则上平均分割遗产部分。

对于还在还贷的情况，确定了房屋的所有权归属后，由房屋所有权人继续承担还贷的责任。要是继承人想要房屋，就需要协商继续还贷的事宜，或者通过其他办法来偿还贷款，这样就能避免银行行使抵押权。

二、配偶去世后房产未还清贷款要怎样继承

首先，需明确该房产的性质。若为夫妻共同财产，即便有未还清贷款，其中一半份额属于在世配偶，另一半才是去世配偶的遗产。

对于作为遗产的这部分房产份额，有遗嘱的按遗嘱继承，遵循遗嘱中关于该房产的分配安排。没有遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。

在继承时，若要继续偿还贷款并取得完整产权，继承人可协商确定由一人或数人继承房产并承担剩余贷款债务。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据各继承人的实际情况进行判决。判决后，取得房产所有权的继承人负责偿还后续贷款。同时，各继承人需到相关部门办理房产继承过户手续，以完成产权变更。

三、配偶去世房产有贷款未还清债务咋处理

首先，该房产若为夫妻共同财产，一半份额归在世配偶，另一半作为去世配偶的遗产进行继承。

关于未还清的贷款债务，根据法律规定，应当由继承遗产的人在继承遗产的范围内承担偿还责任。如果继承人放弃继承，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

若在世配偶继承全部房产份额，那其需继续承担剩余贷款债务；若有其他继承人共同继承房产份额，各继承人按继承比例分担债务。例如，继承人A、B、C分别继承房产1/3份额，那么他们也按1/3比例分担债务。在实际操作中，可协商由某一继承人承担债务并给予其他继承人相应补偿，或共同偿还债务。

当探讨配偶去世还在还贷房产怎么分配这一问题时，我们需要知道，除了房产本身的分配，还有一些与之紧密相关的要点。比如剩余房贷的偿还责任问题，在房产分配后，由获得房产的一方承担后续还贷义务。另外，关于房产增值部分的分割也不容忽视，这需要根据具体情况，结合购房资金来源等因素综合判定。倘若你在配偶去世还在还贷房产怎么分配的基础上，对房贷偿还、房产增值部分分割等相关事宜存在疑问，不用担忧，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

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