一、离婚父母买的房产怎么分配

要是房产由一方父母出资购置并且登记在其子女名下，通常会被当作是给自身子女的赠与，属于该子女的个人财产，在离婚的时候不参与分割。

倘若房产是由双方父母出资购买的，产权登记在一方子女名下，那么这个不动产可以认定为双方依据各自父母的出资份额按份共有，不过当事人另有约定的情况除外。

要是房产登记在夫妻双方名下，要是没有特殊约定，一般就会被看作是给夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚的时候双方可以商量着分配，要是商量不好，就由法院依据财产的具体情况，按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则进行判决。

二、离婚时父母出资房产分配有啥法律依据

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》相关规定：

若当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。这种情况下，房产一般属于出资方子女的个人财产，离婚时不参与分割。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割；若父母明确表示是对一方的赠与，则该房产属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割。总之，关键在于出资时间、是否有明确约定等因素。

三、离婚时父母出资房产分割有啥法律依据

离婚时父母出资房产的分割，主要依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》相关规定。

若父母在子女结婚前出资购房，一般视为对自己子女个人的赠与，该房产属于子女的婚前个人财产，离婚时不参与分割。

如果父母在子女结婚后出资购房，明确表示是对一方的赠与，那该房产为这一方的个人财产；若没有明确表示，则推定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

实践中，具体分割还需考虑出资方式、产权登记情况等因素。比如，虽婚后购房且登记在双方名下，但一方父母全额出资且有证据证明是对自己子女一方的赠与，法院可能会倾向于认定为个人财产。

当探讨离婚父母买的房产怎么分配时，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，在确定房产分配后，若涉及房产更名等手续，其中的流程和费用该如何处理。而且，如果父母买的房产后续存在增值部分，这部分价值又该怎么在离婚时进行合理划分。这些问题在实际离婚房产分配中都极为关键。倘若你在离婚过程中，对于父母所买房产的分配细则，或是上述提到的增值部分划分、手续办理等存在疑问，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

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