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老人留下的宅基地子女能继承吗

2025-04-28 06:21 分类: 最新更新 阅读:

 

一、老人留下的宅基地子女能继承吗

宅基地的所有权归集体,子女不能继承老人留下的宅基地所有权。

不过,对于宅基地上的房屋,子女可以继承。根据“地随房走”原则,继承房屋后可继续使用宅基地。但需注意,若房屋灭失,宅基地可能会被集体收回。

若子女符合申请宅基地的条件,比如符合分户条件且无自有住房等,可向集体申请新的宅基地。若不符合申请条件,房屋又面临倒塌等情况,可能无法继续以继承房屋的方式使用宅基地。总之,子女对老人留下的宅基地,主要是通过继承房屋间接获得一定权益,后续使用要依相关规定和实际情况而定。

二、老人宅基地上房屋子女继承涉及哪些法律问题

老人宅基地上房屋子女继承主要涉及以下法律问题:

继承主体:依据《民法典》,子女作为第一顺序继承人,有法定继承权。若老人有遗嘱,则按遗嘱确定继承人。

房屋与宅基地属性:房屋属个人合法财产可继承;宅基地所有权归集体,子女继承的是房屋,基于“房地一体”原则取得宅基地使用权。

继承手续:需办理相关手续,先到被继承人户籍所在地注销户籍,办理死亡证明,再到公证处办理房产继承公证,最后到不动产登记机构办理过户登记。

特殊情况:若子女已为城镇户籍,仍可继承房屋并使用宅基地,但房屋不得翻建、改建、扩建,待自然坍塌后,宅基地由集体收回。

三、老人宅基地上房屋子女继承有何法律规定

根据我国法律,老人宅基地上房屋子女继承规定如下:

房屋可继承:宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋属个人合法财产,子女有继承权。依据《民法典》继承编,子女是法定继承人,有权继承该房屋。

地随房走:子女继承房屋后,根据“地随房走”原则,可继续使用房屋所占宅基地。不过,若房屋坍塌、灭失,宅基地由集体收回。

非本集体成员也可继承:不论子女是否为本集体经济组织成员,均可依法继承房屋并取得宅基地使用权。但非本集体成员只能对房屋进行维修等简单修缮,不能翻建、重建。

当探讨老人留下的宅基地子女能继承吗这个问题时,除了核心的继承判定,还有一些相关要点值得关注。一方面,宅基地上的房屋,子女是可以继承的,按照“地随房走”原则,在房屋存续期间子女能使用宅基地。另一方面,如果子女户口已迁出农村集体,继承房屋后不能对房屋进行翻盖、重建等大规模修缮。而且若房屋自然坍塌,宅基地就会被村集体收回。你是否正面临此类继承问题的困扰呢?要是对于宅基地继承后的使用限制、房屋处置等方面还有疑问,别迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你解惑。

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