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夫妻共有房产继承与法定继承冲突怎么办？在现行法律体系下，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的房产，如果没有明确约定为个人财产，则通常视为夫妻共同财产。当其中一方去世时，首先应将该房产划分为生存配偶的一半产权和其他继承人继承的一半产权。根据《中华人民共和国继承法》第十条，法定继承顺序中，第一顺序继承人为配偶...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 147

子女未尽赡养义务是否影响夫妻房产继承？根据《继承法》规定，子女是父母的第一顺序法定继承人，有权继承父母的遗产如果子女对父母有虐待、遗弃等不尽赡养义务的行为，根据《继承法》第十三条的规定，可以减少或者剥夺其继承权。这里的“不尽赡养义务”不仅包括物质上的供养，也包括精神上的关爱和照顾。法院在判断时会综合...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 146

夫妻共有房产分割时未偿还贷款如何处理？根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，除另有约定外，视为共同财产。在离婚时，如果房产为夫妻共同所有，那么在分割时应考虑双方的贡献和实际需要。若房产有贷款，未...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 79

夫妻共有房产产权纠纷如何处理？根据《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间所取得的财产，除法律规定或者夫妻双方另有约定外，视为夫妻共同财产。这意味着，如果房产是在夫妻婚姻期间购买，无论产权证上写的是哪一方的名字，都默认为夫妻共同所有如果能证明该房产由一方单独出资，或者有明确的书面协议约定为个人财产，那么可...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 166

公租房使用权能否转让？公租房是政府为解决城市中低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，其使用权并非所有权，而是基于租赁合同关系获得的一种居住权益。根据《公共租赁住房管理办法》等相关法律规定，承租人不得转租、出借公租房，也不得擅自...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 150

夫妻房产过户交易税费缴纳不全怎么办？夫妻之间的房产过户主要有赠与、买卖和析产三种方式。对于夫妻共有财产的分割，按照《婚姻法》的规定，双方有权平等处理。在赠与或买卖过程中，应按照《房产税暂行条例》和《契税暂行条例》等规定缴纳相应的税费。如果未足额缴纳，税务机关有权追缴欠税，并可能根据《税收征管法》处以...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 102