公租房申请者的年龄有何限制？

公共租赁住房政策主要是为了保障中低收入群体的住房需求。在《公共租赁住房管理办法》中，并未明确规定申请者的年龄上限，只是强调申请人应符合当地政府设定的具体条件，其中包括但不限于户籍、收入、财产、住房状况等。至于年龄下限，一般认为是需要达到法定的完全民事行为能力年龄，即18周岁。

引用法条：

《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号）第三条：“公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。市、县级人民政府应当根据当地经济社会发展水平、住房价格水平、住房困难状况等因素，确定公共租赁住房的供应对象、供应范围和供应标准。”

公租房租赁纠纷中如何举证？

在公租房租赁纠纷中，举证是非常关键的环节，因为民事诉讼法实行"谁主张，谁举证"的原则，即当事人对自己提出的主张有责任提供证据。在公租房租赁纠纷中，可能涉及到的争议点包括租金支付、租赁合同的履行、房屋状况、租赁期限、解除或终止租赁关系等举证需要围绕这些关键点进行。

1. 租金支付：租户需要提供租金支付的凭证，如银行转账记录、收据等，证明自己已经按时足额支付了租金。

2. 合同履行：如果存在合同违约，需要提供租赁合同以及相关证据，证明对方未按照合同约定履行义务。

3. 房屋状况：如果房屋存在问题，如维修问题，租户可以提供照片、视频、维修报告等作为证据。

4. 租赁期限：租赁合同应明确租赁期限，如果对此有争议，合同是主要的证据。

5. 解除或终止租赁关系：如果一方要求提前解除合同，需要提供符合合同或法律规定的事由，如书面通知、邮件往来等。

引用法条：

1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

2. 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条至二百三十五条：详细规定了租赁合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，为租赁纠纷的举证提供了法律依据。

3. 《城市公有住房管理办法》（建设部令第34号）：对公有住房的租赁管理进行了规定，包括租赁条件、租金标准、租赁期限等，也是解决公租房租赁纠纷的重要法律依据。

在实际操作中，建议寻求专业律师的帮助，以确保证据的有效性和合法性。

关于公租房申请的年龄限制，建议具体咨询所在地的房管部门或查阅当地发布的公共租赁住房管理实施细则，以获取最准确的信息。同时，年龄只是申请条件之一，满足其他如收入、住房状况等条件也非常重要。

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