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2024买房遇到黑中介该怎么办?如果你在2024年买房时遇到了黑中介，以下是一些建议，帮助你应对这种情况：1、保持冷静：首先，要保持冷静和理智，不要轻易被中介的言辞或行为所影响。确保自己能够清晰、准确地理解所发生的事情，并考虑如何采取行动...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 137

夫妻共有房产按份共有和共同共有的分割差异？1.按份共有：在婚姻关系存续期间，夫妻双方通过明确约定对房产享有的具体份额，可以形成按份共有的形式。在这种情况下，一旦需要分割财产，将严格按照约定的份额进行分割，即使约定份额与实际出资并不相符。例如，夫妻约定房产各占50%，那么无论谁出资更多，分割时均分各半...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 98

夫妻房产过户资料真实性待查怎么办？1.确保资料真实是法律的基本要求。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产过户必须基于真实的交易行为和合法有效的证件。2.如果发现资料存在疑点，应立即停止过户流程，以防欺诈或误导。律师可以委托专业机构进行鉴定，如公安机关、公证处等，以确...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 141

公租房使用权能否转让？公租房是政府为解决城市中低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，其使用权并非所有权，而是基于租赁合同关系获得的一种居住权益。根据《公共租赁住房管理办法》等相关法律规定，承租人不得转租、出借公租房，也不得擅自...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 157

离异或丧偶后如何申请公租房？公租房的申请主要依据《公共租赁住房管理办法》和各地的相关政策。离异或丧偶人士在满足以下条件时，可以申请公租房：1.无自有住房或者现有住房面积低于当地规定的标准。2.家庭年人均可支配收入低于当地规定的低收入线。3.在本地有稳定的工作和生活，且在当地连续居住一定年限。4.具有...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 133

夫妻房产过户交易税费缴纳不全怎么办？夫妻之间的房产过户主要有赠与、买卖和析产三种方式。对于夫妻共有财产的分割，按照《婚姻法》的规定，双方有权平等处理。在赠与或买卖过程中，应按照《房产税暂行条例》和《契税暂行条例》等规定缴纳相应的税费。如果未足额缴纳，税务机关有权追缴欠税，并可能根据《税收征管法》处以...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 117