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夫妻房产过户缺少卖方签字确认怎么办？婚姻存续期间购置的房产一般被视为夫妻共同财产，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权，任何一方未经对方同意无权单方面处分共同财产。在办理房产过户时，若该房产属于夫妻共同财产，必须取得夫妻双方的共同同意并签字确认。如若卖方（...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 132

装修公租房需要申请吗？装修公租房是否需要申请，主要取决于当地的政策和租赁合同规定。一般情况下，租户在装修公租房前需要获得房东或相关管理机构的许可。公租房是由政府提供给符合条件的低收入或者住房困难群体的住房保障。根据《公共租赁住房管...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 172

公租房装修费用由谁承担？根据《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号），公租房是政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的保障性住房。通常，公租房的租金已经包含了房屋的基本维护和管理费用，但装修费用并不在其中。承租人在租赁期间对房屋进行装修，除非租赁合同有特殊约定...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 132

公租房申请者的年龄有何限制？公共租赁住房政策主要是为了保障中低收入群体的住房需求。在《公共租赁住房管理办法》中，并未明确规定申请者的年龄上限，只是强调申请人应符合当地政府设定的具体条件，其中包括但不限于户籍、收入、财产、住房状况...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 113

夫妻共有房产更名手续及法律效力？夫妻在婚姻关系存续期间所取得的房产，除明确约定为个人财产外，一般视为夫妻共同财产。若要进行共有房产更名，首先需要夫妻双方共同签署书面协议，明确表示对房产所有权归属的变更意愿，并可以约定各自所占份额。然后，需携带身份证、结婚证、房产证、共有产权变更协议等相关材料，前往房...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 114

婚姻期间继承或接受赠与的房产归属？根据《民法典》婚姻家庭篇的规定，夫妻在婚姻关系存续期间各自继承或者受赠的财产，原则上应视为个人财产，除非遗嘱或赠与合同中明确表示是给夫妻双方的。如果某一方在婚内继承或接受赠与的房产，如果没有明确指明是赠与夫妻双方，则该房产属于该方的个人财产。在婚姻存续期间，对于继承...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 84