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拆迁安置房可以办理不动产权证吗?　　拆迁安置房可以办理不动产权证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有不动产权证，包括房屋所有权证、完税凭证和国有土地使用证。其满5年取得完整产权，可以依法领证。　　办理房产证需要以下材料：　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。　　2、商品房销告统一发票原件。　　3、房...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-02-25 浏览 : 360

拆迁补偿中未包含哪些应得权益？1. 合理补偿费用：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿不仅包含对被征收房屋价值的补偿，还应包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费用以及因征收非住宅房屋造成的停产停业损失等。2. 安置房或相应住房保障：依据同条例第十八条，被征收人在选择货币补偿之外...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-02-25 浏览 : 165

农村拆迁安置房所有权是归谁的?　　农村拆迁安置房的所有权归属，取决于该房屋是在结婚登记前还是登记后取得。如果是在结婚登记前取得，则房屋的所有权归属于取得房屋的一方单独所有。如果是在结婚登记后取得，则房屋的所有权归属于夫妻双方共同所有，除非夫妻之间另有约定。　　对于拆迁安置房的买卖过户问题，一般来说是...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-02-25 浏览 : 450

拆迁安置补偿款发放流程是怎样的？1. 评估阶段：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，首先由具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋的价值进行评估，评估结果作为确定补偿数额的基础。2. 协商与签订协议阶段：依据评估结果，征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项进行充分协商，并...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-02-25 浏览 : 360

拆迁后多久应发放补偿？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门与被征收人在签订补偿协议时应当明确约定补偿金额、支付期限等事项。一旦协议生效，征收方应当严格按照协议约定的期限支付补偿款。如果未在协议中明确约定支付期限或者虽有约定但征收方未能按时支付的，被拆迁人有权依法追偿，并可以要求征...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-02-25 浏览 : 455

2024哪些人可以分割拆迁补偿款?　　一般来说，拆迁补偿款的受益者主要包括以下几类：　　1、被拆迁房屋的所有权人：这是最常见的受益者，他们通常有权获得房屋补偿款、搬迁补助、临时安置补助等。　　2、共同共有人：如果拆迁房屋存在共同共有人(如夫妻、兄弟姐妹等)，则共同共有人也有权分割拆迁补偿款。　　3、...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-02-25 浏览 : 297