一、房屋买卖合同到期就算违约吗

　　在商品房买卖协议达到约定期限时，若买方或是卖方未能按约定履行自身职责，此现象便可判定为违约行为。

　　依据我国《合同法》以及其他与之相关的法律法规，违者必须承担起相应的违约责任，这一责任可能涉及到继续执行合同、采取补救措施、交付罚金或者赔偿损失等诸多方面。

　　而具体情况如何，可能还需要结合具体的合同条文以及实际履行状况来进行评估判断。

　　倘若合同中有对逾期交房或是逾期付款违约责任作出的详细规定，那么就应按照这些规定来进行执行。

　　反之，若无明显规定，法院或者相关机构可能会参照同地段类似房屋的租金水平来确定损失赔偿金额。

　　《合同法》：第一百零七条

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第一百零八条

　　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

　　第一百零九条

　　当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

　　第一百一十条

　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

　　（一）法律上或者事实上不能履行;

　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。

　　二、合同到期不续签继续上班有补偿吗

　　在劳动合同即将届满之际，倘若您仍然坚守岗位并提供服务，那么我们强烈推荐您主动与所在企业展开洽谈，共同探讨合同续约事宜。

　　若不幸遭遇企业方拒绝续签的情况，您有权获得相应的经济补偿。

　　具体而言，当雇主决定不再续订合同时，他们有义务向您支付经济补偿金，标准为每工作满一年即支付一个月的工资；

　　若您符合《劳动合同法》第十四条所规定的情形，且在此基础上请求续订无固定期限劳动合同，而雇主却予以拒绝，这将被视为违法行为，此时雇主应向您支付赔偿金，标准为每工作满一年即支付两个月的工资。

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