一、夫妻房产纠纷可以起诉吗

　　1. 协商：即双方依赖各自所拥有的实力，互相作出妥协与让步，从而在平等自愿的原则下，通过友好沟通和交流来解决纷争。

　　这种解决方式既快捷便利又能保持平静祥和的氛围，然而，为了确保协商结果具有法律效力，应当采用书面形式记录相关议题。

　　2. 调解：指由独立于争端各方且具备公信力的第三方介入，通过说服、疏导等方式帮助各方互相谅解并作出让步，从而达到化解矛盾的目的。

　　当争议各方无法继续进行有效的对话时，寻求公正而中立的第三方进行调解无疑是一种明智之举。

　　3. 仲裁：这是一种将纠纷提交给专门设立的仲裁机构，由其依据相关法律法规进行裁决的纠纷解决机制。

　　仲裁裁决具有终局性，若有一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行。

　　4.诉讼：即一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行裁决的制度。

　　诉讼作为最终且最具权威性的纠纷解决途径，是当事人维护自身权益的最后防线。

　　《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条

　　当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。

　　口头申请的，由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。

　　二、租房纠纷可以起诉吗

　　租房纠纷可以起诉处理，起诉的处理租房纠纷的条件是：

　　(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。

　　(二)有明确的被告。

　　(三)有具体的诉讼请求和事实、理由。

　　(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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