夫妻双方房产纠纷怎么办

　　一、夫妻双方房产纠纷怎么办

　　关于夫妻共同财产在离异过程中所引发的纠纷问题，究竟应当采取怎样的方式才能有效地进行妥善解决呢？在此，我们为您精心挑选了以下几种主要的应对策略供您参考：首先，当仁不让的选择应是双方进行深入的交谈，保持理智和互相理解的态度，以期实现能够化解矛盾与纷争的目的。

　　其次，如果经过充分的协商未能达成共识，可能就不得不采取更加严谨的手段，比如向当地法律机构提起诉讼，将这一问题交由司法部门进行公正的审理和裁决。

　　在这样的情况下，通常的司法程序会包括以下几种常见的分类方式：如果双方均坚持对该房产拥有所有权，并且都愿意以竞价的方式来争夺该权益的归属，那么司法机关将会全面考虑所有相关因素，并接受这样的请求。

　　然而，如果只有一方持有所有权主张，并且他们愿意根据评估机构所作出的市场价值作为依据，承担相应的赔偿责任以获得对方的土地权属，那么司法机关同样应该尊重并支持这样的请求。

　　最后，如果房产所有权争议的双方都没有提出明确的要求，那么可以遵循当事人的意愿，通过司法拍卖程序，对房产进行公开拍卖，所得款项将由双方按照一定的比例进行分配。

　　《民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、陷入房产纠纷怎么办

　　解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

　　协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

　　购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

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