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遗产继承中夫妻共有产权如何确认？根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的外，应当认定为夫妻共同财产。这意味着，如果房产或其他财产是在婚姻期间取得的，一般会...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 158

夫妻共有房产继承与法定继承冲突怎么办？在现行法律体系下，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的房产，如果没有明确约定为个人财产，则通常视为夫妻共同财产。当其中一方去世时，首先应将该房产划分为生存配偶的一半产权和其他继承人继承的一半产权。根据《中华人民共和国继承法》第十条，法定继承顺序中，第一顺序继承人为配偶...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 135

如何确定公租房配租的优先级排序？公租房的分配原则是公平、公正、公开，旨在解决城市中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员的住房问题。根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号），配租时会考虑以下几个因素：1.申请人及其家庭成员的收入水平，通常收入越低，优先级越高。2.申请人及其家庭成员...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 117

子女未尽赡养义务是否影响夫妻房产继承？根据《继承法》规定，子女是父母的第一顺序法定继承人，有权继承父母的遗产如果子女对父母有虐待、遗弃等不尽赡养义务的行为，根据《继承法》第十三条的规定，可以减少或者剥夺其继承权。这里的“不尽赡养义务”不仅包括物质上的供养，也包括精神上的关爱和照顾。法院在判断时会综合...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 133

公租房租金调整幅度是否有法定上限？公租房租金的调整需遵循公平、公开、合理的原则，并且不能随意上调。根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第二十五条规定，公共租赁住房的租金标准应当按照略低于同地段、同类型住房市场租金水平确定，并实行动态调整，但调整后的租金标准不得高于同地段、同类型...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 90

出租人存在哪些单方解除公租房合同的合法理由？1.承租人严重违约：如果承租人违反了公租房租赁合同中的主要义务，如长期欠缴租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构且拒不修复等，出租人有权依照《合同法》第九十四条的规定单方解除合同...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 107